Bauschäden

Ihre Immobilie hat Baumängel und Bauschäden

Eine umfassende, fachlich korrekte Beseitigung bedarf im Vorfeld einer genauen Planung sowie im Anschluss einer kontrollierten Umsetzung. Durch eine fachgerechte Beseitigung steigern Sie sowohl den Wert als auch die Lebensdauer Ihrer Immobilie.

Mein Dienstleistungsangebot

Was ich für Sie leiste

Ich unterstützen Sie durch eine Schadensanalyse. Hierbei benenne ich die Ursache der Bauschäden und erstelle Ihnen ein individuelles Sanierungskonzept. Es werden die voraussichtlichen Sanierungskosten geschätzt und die Wertminderung bewertet. Darüber hinaus schreibe ich die notwendigen Sanierungsarbeiten für Sie aus. Danach suche ich mit Ihnen gemeinsam die bauausführenden Firmen aus und vergebe im Anschluss zusammen mit Ihnen die Aufträge.

Ich koordiniere sämtliche Arbeiten auf der Baustelle und gewährleiste damit den ordnungsgemäßen Baufortschritt. Die Überwachung der Arbeiten sowie unabhängige Kontrollen der Bauphasen sichern die sachgemäße Ausführung der Gewerke.

Während der gesamten Bauzeit stehe ich Ihnen persönlich als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Nach Abschluss der Arbeiten führe ich für Sie eine Abnahme der Leistungen durch.

Was Sie bekommen

Private Bauherren

	*Baumängel während der Gewährleistungszeit*	Mehr erfahren
• Mangeldokumentation vor Ablauf der Gewährleistung • Aufnahme der Baumängel • Prüfen der Übereinstimmung mit vertraglichen Vereinbarungen und den anerkannten Regeln der Bautechnik • Erstellen eines Gutachtens (wenn erforderlich) • Durchsetzung der Mängelansprüche gegenüber dem Unternehmer durch rechtsverbindlichen Schriftverkehr • Festlegung der Sanierungsmaßnahmen mit dem Unternehmer • Terminierung der Sanierungsmaßnahmen • Beaufsichtigung der Sanierungsmaßnahmen • Kontrolle der Ergebnisse • Prüfung auf vollständige Mängelbeseitigung vor Ablauf der Gewährleistungszeit

	*Bauschäden an einer Bestandsimmobilie*	Mehr erfahren
• Aufnahme der Bauschäden • Festlegung der Sanierungsmaßnahmen • Ausschreibung der Sanierungsarbeiten • Einholen von geeigneten Angeboten • Vergabe der Bauleistungen und Terminierung der Sanierungsmaßnahmen • Beaufsichtigung der Sanierungsarbeiten • Abnahme der Sanierungsmaßnahmen

Gewerbliche Auftraggeber

	*Abwehr unberechtigter Mängelforderungen*	Mehr erfahren
• Prüfen der vertraglichen Vereinbarungen • Begutachtung der ausgeführten Leistungen • Rechtsverbindlicher Schriftverkehr

	*Durchsetzung berechtigter Forderungen aus Werkvertrag*	Mehr erfahren
• Begutachtung der ausgeführten Leistungen • Mahnwesen • Rechtsverbindlicher Schriftverkehr

Und dann?

Ablauf der Bauschadensbewertung und Beseitigung vorhandener Mängel

• Vorgespräch zum Objekt mit Sichtung der Unterlagen und Kurzbegutachtung der Baumängel

und Bauschäden

• Kostenschätzung Honorar

• Beauftragung und Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins

• Ausführliche Begutachtung aller Baumängel und Bauschäden

• Erste Einschätzung zu den vermuteten Ursachen

• Zusammenfassung der Ergebnisse mündlich oder schriftlich

• Besprechung weiterer Maßnahmen

• Kostenschätzung Mangelbeseitigungskosten

• Ausschreibung, Vergabe, Überwachung

Für alle diese Fälle bin ich Ihr Dienstleister. Bitte sprechen Sie mich an. Wir besprechen Ihre individuelle Aufgabe und Sie erhalten ein Angebot für meine Leistung.